Продажа помещения под производство 2045 м2

Помещение, 2045 м2

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, Стахановская ул., 7
 

 Автозаводская ( 10 мин. пешком)

75 000 000 ₽

36 677  ₽  за м2
НДС включен

Продаётся производственная база из двух капитальных строений общей площадью 2044,9 м2, расположенных на земельном участке площадью 4100 кв.м.:

1. Производственно-административное двухэтажное здание с тех.подвалом, кадастровый номер 77:04:0002006:1218, общей площадью 1296.2 м2, имеет три отдельных входа. На первом этаже производственная зона, раздевалка, душевые, сан.узел, зона отдыха, складские помещения. Второй этаж офисы, столовая, сан.узел.

2. Производственно-складское здание, кадастровый номер 77:04:0002006:18045, площадью 748.7 м2, с кран-балкой 5 тонн, рабочая высота 8 м (до крановых путей). Собственник зданий: юридическое лицо.

3. Земельный участок площадью 4100кв.м. (договор аренды с ДГИ г. Москвы на 49 лет с 2018 по 2066 г.). Кадастровый номер участка 77:04:0002006:24. Целевое использование земельного участка (по договору аренды): производственная деятельность (6.0). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0 - 6.8.0 и 6.11.0.

Коммуникации: энергоснабжение-мощность 160 кВт (2 ввода), получены технические условия на дополнительные 2000 кВт, центральные водоснабжение, канализация, отопление; 4 гор.номера МГТС, охранная и пожарная сигнализация.

Территория огорожена, два въезда (двое ворот) с ул. Стахановская, КПП.

В 2019 году планируется открытие станции метро Стахановская в 5 минутах пешком.

Станции Рязанский проспект и Нижегородская в 10 минутах на общественном транспорте.

База находится между ТТК (3км) и МКАД (5км)

Возможно использование базы под производственную территорию, хранение и продажи, тех.центр с автомойкой, гостиничный комплекс (хостел), таксомоторный парк, , бизнес-центр со своей автостоянкой (на 80 машиномест) и многое другое.

Условия для покупателя

Юридический адрес Высота потолков Мощность, кВт Состояние	Представляется 3,3 м 160 Требуется косметический ремонт
Информация о доме
Год постройки Тип здания Площадь участка Статус участка	1977 административное здание 0,41 га в аренде

Дополнительные возможности для покупателя

- отдых на Мадагаскаре за наш счет  (подробнее)

Всегда можно зарабатывать больше!

Финансовый магазин Б.И.Н.К.О.