Стоимость готового бизнеса в нашем каталоге от 300 000 до сотен миллионов рублей. Всегда будут люди, стремящиеся заработать такие деньги с использованием мошеннических способов.
Надо быть готовым к этому, объективно оценивать предоставленные документы и привлекать профессионалом к проведению сделки. В этом случае Вы достигнете поставленной цели и станете собственником бизнеса, генерирующего доход, а не создающий проблемы.
В рамках данной статьи специалисты Финансового магазина Б.И.Н.К.О. разберут самые распространенные ситуации, когда продавец обманывает покупателя.
Долги Продают компанию с долгами, не ставя в известность покупателя. Грамотные специалисты могут умело спрятать финансовые проблемы с кредиторами. Анализа баланса бывает недостаточно для того, чтобы ценить такие варианты, как: - возникновение неустоек - кабальные условия договора - невыгодные условия поставок в будущем периоде
Анализируйте тщательно имеющуюся договорную базу. Сделайте запрос в службу приставов на предмет участия приобретаемой компании в судах.
Недвижимость Вы покупаете компанию вместе с объектами недвижимости. Это всегда положительный момент для развития бизнеса, но только в том случае, если можно отследить историю покупки этих объектов. Вам нужно в процессе проверки исключить риски, связанные с возможным оспариванием права собственности третьими лицами в будущем и проверить наличие обремений. Запросите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) для оценки законности владения нынешнего собственника объектами недвижимости, которые являются частью сделки.
Обязательно изучите соблюдение порядка согласования строительства, реконструкции и введения объекта в эксплуатацию. Если контролирующие органы признают купленный Вами объект самостроем из-за отсутствия нужных согласований, то Вы лишитесь этого объекта или будете вынуждены проводить дополнительные дорогостоящие работы по устранению недостатков.
Сотрудники Оцените профессиональные качества сотрудников и решите для себя насколько Вы хотите сохранить этот человеческий актив для совместной работы. В случае заинтересованности с Вашей стороны в продолжении сотрудничества оцените желание трудового коллектива сотрудничать с новым собственником, наличие проблем и задолженностей. Изучите существующие трудовые договора для оценки возможности увольнения или наоборот сохранения работников в штате. Нагрузка в виде непрофессиональных сотрудников, которым, в силу принятых прежним собственником обязательств, Вы будете обязаны выплачивать заработанную плату может негативно отразиться на перспективах развития бизнеса в целом.
Мошеничество Умение в России строить потемкинские деревни описаны еще классиками. Возможны ситуации, когда преследую мошеннические цели, продавец бизнеса устраивает целые карнавальные представления с привлечение массовки для демонстрации активной и самое главное успешной деятельности компании. Могут быть сняты офисы в разных частях одного города или даже разных городах, создан сайт, подготовлены фальшивые документы для создания ложного представления о продаваемом бизнесе. При покупке бизнеса не поддавайтесь эмоциям и сиюминутному желанию. Решение должно быть на основании взвешенного анализа после тщательного изучения всей предоставленной информации, и возможно, с привлечением профессионала. Такой подход поможет сделать правильный выбор и стать владельцем успешного бизнеса.
BizBuyUp В нашем магазине много выгодных предложений. Готовый бизнес становится популярным инвестиционным продуктом. Всё больше факторов побуждают желание у наёмных менеджеров стать собственником своей компании.
Мы одни из лидеров на рынке. Наш формат покупки готового бизнеса BizBuyUp востребован у инвесторов, так как позволяет зарабатывать от 100% в год.
Если Вы самостоятельно выбрали бизнес, то рекомендуем воспользоваться услугой "Сопровождение сделки". Это исключит риски совершения дорогостоящих ошибок при оформлении договора купли-продажи.
Приглашаем Вас к сотрудничеству!
Всегда можно зарабатывать больше! Финансовый магазин БИНКО |