Апарт-отель  -  это объект коммерческой недвижимости, в котором все апартаменты принадлежат частным и институциональным инвесторам.

В их интересах действует профессиональная Управляющая компания, занимающаяся эксплуатацией и сдачей апартаментов в аренду, что обеспечивает инвесторам ежемесячный доход без необходимости личного участия в процессе управления имуществом.

 

Став обладателем аппартаментов в апарт-отеле собственник получает возможность:

- самостоятельно сдавать помещение в аренду

- проживать в помещении

- заключить договор с управляющей компанией, которая за вознаграждение будет заниматься поиском клиентов (арендаторов) и обслуживанием аппартаментов

 

Основной плюс такого варианта инвестирования – Вы получаете гарантированный доход,  как минимум, сопоставимый со ставкой банковского депозита, но при этом будете собственником коммерческой недвижимости.

 

Самый привлекательный вариант – покупка апартаментов на стадии строительства. В этом случае инвестор получает возможность заработать и за счет роста рыночной стоимости объекта, и за счет сдачи апартаментов.

 

Особенность налогообложения

- покупка/продажа апартаментов облагается НДС

- 2% от инвентаризационной стоимости объекта необходимо уплачивать ежегодно в виде налога на имущество

- прибыль от аренды является доходом, с которого нужно уплатить налог (13% для резидентов – физических лиц)

 

Перейти в каталог предложений

Б.И.Н.К.О.школа Сделано в России Покупка/Продажа бизнеса Startменеджер Б.И.Н.К.О.справка
Партнерская программа Лучшая цена Энциклопедия франчайзинга Бартер Каталог франшиз
Кредиты и займы Лизинг Биржа заказов StartUp Way Бесплатные объявления

Предоставляем более 100 видов бизнес-услуг. С нами удобно и выгодно!