Вы планируете открыть новое предприятие, но договора на аренду офиса пока нет, а может он вам в принципе и не нужен? Множество фирм предоставляют сегодня оказание юридических услуг в виде возможности за небольшую сумму использовать принадлежащий им адрес сторонним компаниям для регистрации. В итоге иногда по одному адресу могут оказаться зарегистрированы десятки предприятий различных форм собственности и сфер деятельности.
Такие юридические адреса, на которые зарегистрировано более 10 субъектов предпринимательской деятельности, принято называть массовыми. Хотя само название является неофициальным, его активно используют и предприниматели, и налоговые органы. Впервые «черный» список массовых адресов был составлен ИФНС в 2005 году, когда повсеместно возникали фирмы-однодневки, пытавшиеся зарегистрироваться в гаражах, подсобных и складских помещениях. Список разослали банкам и другим финансовым учреждениям с рекомендациями не открывать счета и не вести никаких дел с компаниями, имеющими перечисленные адреса.
Хотя рассылка больше не проводилась, «черный» список существует и поныне и постоянно обновляется. Узнать его можно воспользовавшись сервисом на сайте ФНС России. Хотя по действующему законодательству отказать компании в регистрации на основании массовости адреса ИФНС права не имеет, это не мешает ей помечать подобные фирмы как «сомнительные» и относиться в последующем с пристальным вниманием. Также организация, зарегистрированная по массовому адресу, может подвергнуться штрафу до 5000 рублей за несоответствие сведений о своем фактическом местонахождении.
Владельцы больших бизнес-центров, где площадь офисных помещений часто составляет порядка 1000 кв.м., чтобы избежать возникновения проблем у арендаторов и субарендаторов, вынуждены подтверждать в налоговой документами и гарантийным письмом возможность предоставления в аренду площадей большому количеству компаний. Однако и для них существует ограничение, не позволяющее зарегистрировать более 50 предприятий по одному адресу одновременно.
Конечно, в идеале - желательно избегать регистрации фирм на массовые адреса, особенно в ситуациях, когда в 50 кв.м. зарегистрированы десятки компаний. Однако при определенной доле предусмотрительности и осторожности, например, при заключении договора аренды, на основании которого владелец просторных помещений обязуется предоставлять его во временное пользование (допустим, для проведения переговоров) можно избежать серьезных проблем.