Хостел – это дешевый аналог гостиницы. Спрос на возможность переночевать, не переплачивая за дополнительные услуги в виде дорогого интерьера, вида из окна, площади номера - очень велик, особенно в крупных городах, поэтому этот вариант гостиничного бизнеса будет активно развиваться.

 

Бизнес план хостел

 

В США и странах Западной Европы хостелы уже давно популярны. Почти 35 миллионов человек ежегодно пользуются их услугами во всем мире.

В России, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, услуги хостелов становятся все более востребованны у путешественников.  

 

Как открыть хостел

Еще совсем недавно при наличии квартиры, в собственности или аренде, достаточно было зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель,  уведомить о начале своей деятельности Роспотребнадзор, поставить кровати и начать приглашать клиентов.

 

Согласно новому закону «О хостелах» требований  к владельцам хостела стало больше и соответствовать им стало сложнее. И касается это прежде всего помещений.

 

Хостел не может располагаться в жилых помещениях.

Если Вы хотите использовать квартиру для организации хостела, то на первом этапе необходимо вывести ее из жилого фонда

 

Помещение хостела должно удовлетворять следующим требованиям (ГОСТа Р 55322-2012 «Общие требования к хостелам»):

  • один санузел на 10 постояльцев
  • минимальная размер кровати 190х80см для односпальной и 190х140см для двуспальной.
  • расстояние между постелями должно составлять не менее 75см
  • на каждого постояльца должно приходится 4кв.м, с постелью включительно.

 

У хостела должен быть отдельный вход

 

Ужесточение условий приведет к закрытию части действующих компаний. Но одновременно это дополнительные возможности для новых участников.

Направление по организации эконом проживания перспективно. Предприниматели адаптируются под новые требования и хостел-индустрия в России будет развиваться активными темпами.

 

Финансовые расчеты для хостела

 

Предлагаем предварительные расчеты для помещения (105м2). Четыре комнаты с 4,4,8 и 12 койкоместами.

 

Доход (руб)

Расчет производиться при стоимости ночлега на уровне 700, 600 и 500  соответственно

Планируется среднегодовая загрузка – 70%

Дополнительные услуги возможны  но в рамках данного бизнес плана эти источники дохода учитываться не будут.

Итого в год доход только за взимание платы за ночлег составит – 4 132  000

Дополнительные услуги ( стирка, трансфер, питание и т.д.) – 360 000

Итого: 4 492 000

 

Расходы

 

Расходы (рубли)

Приведем основные статьи ежемесячных расходов:

  • Аренда помещения (110м2) – 150 000  (вкл. коммунальные платежи)
  • Оплата интернета – 1500
  • Заработная плата – 30 000
  • Чистящие и моющие средства – 3 000
  • Реклама – 10 000

Итого: 194 000 руб/мес или 2 328 000 руб/год

 

Покупка необходимых материалов для жизнедеятельности хостела

Кровати – 29 200 руб

Два чайник и микроволновка – 5 000 руб

Постельные принадлежности - 10 000 руб

Кухонный стол и стулья – 5 000 руб

Диван, два кресла, стойка для ресепшена, стол – 5 000 руб

Кухонные принадлежности – 5 000 руб  

Стиральная машина – 30 000 рублей

Ремонт помещения (при необходимости) – 100 000 рублей

 

Итого: 156 200 рублей

 

Для расчетов расходов Вашего хостела используйте индивидуальные показатели, так как величина расходов у двух предпринимателей  по одним и тем же статьям  может отличаться в разы.

 

Период окупаемости

Средний период окупаемости гостиничного проекта такого типа  12-14 месяцев, без учета расходов, которые инвестор может потратить на покупку помещения.

При этом возможны отклонения как в одну, так и другую сторону. 

 

Развитие хостела

Доход зависит от заполняемости помещений. Для формирования устойчивой клиентской базы логично предложить постояльцам дополнительное отличие от конкурентов.

Идеальный для Вас вариант – это удачное расположение. Но не всем так везет, поэтому придумывайте что-то свое, например свежие круасаны  утром бесплатно. Мелочь, но приятная и запоминающаяся.

 

Следующий логичный шаг – создание сети хостелов под единым руководством, возможно с использованием франшизы.

 

Хостел востребован на рынке у путешественников.  Для открытия гостиничного бизнеса такого плана не требуется привлечение крупных инвестиций, поэтому направление доступно для многих.

 

Наш бизнес план хостела универсален, так как в нем указаны только статьи расходов. Это позволит Вам сделать расчеты для собственного проекта.

 

При желании Вы можете бесплатно скачать еще один бизнес план.

 

Скачать бизнес-план хостела

Финансовый магазин Б.И.Н.К.О.не является автором материала и не несет ответственность за предоставленную информацию.


 

 

Рекомендуем для сложных проектов делать  индивидуальные бизнес планы, а бесплатные версии использовать в качестве информационного  дополнения. Любой бизнес проект, при всей схожести направления, имеет свои особенности, которые необходимо учитывать для достижения успеха.

 

 

Б.И.Н.К.О.школа Сделано в России Рантье клуб Startменеджер Свое дело
Партнерская программа Лучшая цена Энциклопедия франчайзинга Бартер Каталог франшиз
Кредиты и займы Лизинг Биржа заказов StartUp Way Бесплатные объявления

Всегда можно зарабатывать больше!